UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €

10 CHE DU RESERVOIR 39700 EVANS
Vendu le 16 juin 2025
2 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 939 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD90
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303902. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 038 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Évans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
14%Cadres
Population active328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vans (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évans

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 06/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
361 m
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,7% évolution globale
186 575 €prix moyen
2025
210 000 €
2 386 EUR/m² +28,7% Vente actuelle
2019
163 150 €
1 854 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 386 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
227 000 €
2 389 EUR/m²476 m2025
95 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
60 750 €
810 EUR/m²612 m2025
75 m²
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