UNE MAISON 4 pièces — 60 750 €
33 GRANDE RUE 39700 EVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 750 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 531 m²
Prix/m²810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB36
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �vans (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,73%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évans
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 06/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-36,1% évolution globale
131 350 €prix moyen
2025
60 750 €
810 EUR/m² -74,5% Vente actuelle 2018
238 300 €
3 177 EUR/m² +150,8% 2017
95 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
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