UN APPARTEMENT 4 pièces — 557 000 €
15 RUE DU CAMBODGE 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 557 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CE112
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303866. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 911 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 14
Revenus
31 250 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
57%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 2 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
Gambetta - Mairie du 20eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Gambetta - Mairie du 20eParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
pl. GambettaTransilien;TER;RER112 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
GambettaTransilien;TER;RER132 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+159,1% évolution globale
376 140 €prix moyen
2025
557 000 €
7 527 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2025
407 000 €
8 140 EUR/m² +93,8% 2023
210 000 €
9 545 EUR/m² -43,6% 2022
372 137 €
8 860 EUR/m² -42,3% 2022
645 000 €
10 750 EUR/m² +34,4% 2022
480 000 €
9 796 EUR/m² +46,8% 2021
327 000 €
9 909 EUR/m² -35,9% 2021
510 000 €
10 851 EUR/m² +34,2% 2020
380 000 €
10 556 EUR/m² -42,0% 2020
655 000 €
10 917 EUR/m² +76,3% 2019
371 500 €
9 776 EUR/m² +0,4% 2019
370 000 €
8 810 EUR/m² +7,9% 2018
343 000 €
7 977 EUR/m² +20,8% 2018
284 000 €
9 467 EUR/m² -47,4% 2018
540 000 €
7 297 EUR/m² -17,2% 2018
652 500 €
9 739 EUR/m² +58,1% 2018
412 650 €
10 065 EUR/m² +157,9% 2017
160 000 €
4 444 EUR/m² -44,8% 2016
290 000 €
6 444 EUR/m² -12,7% 2016
332 000 €
7 905 EUR/m² +121,3% 2016
150 000 €
6 818 EUR/m² -63,9% 2015
415 000 €
6 917 EUR/m² +68,7% 2015
246 000 €
7 029 EUR/m² -40,0% 2014
410 000 €
2 770 EUR/m² +32,3% 2014
310 000 €
7 045 EUR/m² +179,3% 2014
111 000 €
7 400 EUR/m² -48,4% 2014
215 000 €
7 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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E.E.PU GAMBETTA 103 avenue Gambetta167 m · Public
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E.M.PR MONTESSORI GRAINE A GRANDIR 13 rue des Rondonneaux275 m · Privé
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E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues284 m · Public
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E.M.PU BIDASSOA 21 rue de la Bidassoa312 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune