UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
6 AV MAURICE HAURIOU 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB12
Contenance145 m²
Préfixe813
SectionAB
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303847. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dalbade
Revenus
30 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ChausséeTisséo49 m
TOULOUSE - Palais de justice.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport65 m
Palais de JusticeTisséo67 m
ChausséeTisséo72 m
Palais de JusticeTisséo76 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
56 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
135 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
192 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
209 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-29,0% évolution globale
163 291 €prix moyen
2025
110 000 €
5 789 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2025
160 000 €
5 926 EUR/m² -7,8% 2025
173 500 €
4 338 EUR/m² +90,7% 2024
91 000 €
3 250 EUR/m² +11,0% 2024
82 000 €
3 037 EUR/m² -69,8% 2024
271 300 €
4 598 EUR/m² +1 259,9% 2023
19 950 €
235 EUR/m² -79,0% 2022
95 000 €
6 786 EUR/m² -48,4% 2022
184 100 €
5 939 EUR/m² +32,1% 2021
139 400 €
4 497 EUR/m² -67,1% 2020
424 000 €
4 711 EUR/m² +175,3% 2020
154 000 €
7 000 EUR/m² +8,5% 2020
142 000 €
6 455 EUR/m² -48,0% 2020
273 240 €
3 743 EUR/m² +99,4% 2019
137 000 €
3 513 EUR/m² +15,1% 2018
119 000 €
3 839 EUR/m² +28,0% 2018
93 000 €
4 227 EUR/m² -72,6% 2017
340 000 €
4 000 EUR/m² +423,1% 2016
65 000 €
2 955 EUR/m² -74,4% 2016
253 500 €
3 473 EUR/m² -15,5% 2016
300 000 €
2 727 EUR/m² +334,8% 2016
69 000 €
3 450 EUR/m² +1,5% 2016
68 000 €
3 579 EUR/m² -56,1% 2015
155 000 €
2 123 EUR/m²Biens comparables
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