Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain515 m²

Prix/m²1 271 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB377

Contenance93 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303728. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 271 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 291 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

4%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Vayrac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,69,0 EUR/m²

6,72%

Loyer estimé : 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vayrac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze104 m

LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze106 m

COLLEGECars Régionaux 19 - Correze364 m

VayracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault377 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

260 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

154 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

🚗

Départementale D720Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

346 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

75 000 €prix moyen

2025

75 000 €

1 271 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 371 EUR/m²201 m2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics30 · 64 m

Santé20 · 131 m

Commerces13 · 38 m

Sport/Loisirs8 · 70 m

Enseignement3 · 187 m

Tourisme1 · 839 m

Transports1 · 385 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique250 m · Public

Collège

Collège du Puy d'Issolud373 m · Public

Permis de construire Commune de VAYRAC

39permis récents

46logements autorisés

4 425 m²surface plancher

Declaration prealable août 2024

1 logement1

Permis de construire juin 2024

2 logements171 m²1