UN APPARTEMENT 1 pièce — 132 000 €
12 RUE DE L EPERON 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AD81
Contenance303 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303695. Sources et méthode
Contexte du quartier
15 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 1
Revenus
39 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
OdéonTransilien;TER;RER64 m
OdéonTransilien;TER;RER72 m
Saint-Germain - OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
OdéonTransilien;TER;RER79 m
r. de l'École de MédecineTransilien;TER;RER80 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+1 631,8% évolution globale
1 054 833 €prix moyen
2025
132 000 €
11 000 EUR/m² -83,5% Vente actuelle 2022
800 000 €
14 815 EUR/m² +60,0% 2022
500 000 €
15 625 EUR/m² -41,2% 2022
850 000 €
7 727 EUR/m² +148,1% 2021
342 575 €
13 176 EUR/m² -87,3% 2021
2 706 300 €
19 194 EUR/m² +720,1% 2020
330 000 €
12 692 EUR/m² +37,5% 2019
240 000 €
20 000 EUR/m² -96,7% 2018
7 270 000 €
25 964 EUR/m² +10 285,7% 2018
70 000 €
7 000 EUR/m² -47,5% 2017
133 400 €
-59,7% 2017
330 930 €
16 547 EUR/m² +4 241,8% 2014
7 622 €
293 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune