UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 400 €
10 RUE AMBROISE DE LORE 53100 MAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 400 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI167
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303563. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 774 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
4%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mayenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayenne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
May'bus16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent14
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande9
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Quai Devizes - Grand NordMay'bus138 m
Quai DevizesMay'bus140 m
Quai Devizes - BrasMay'bus143 m
QUAI DE WAIBLINGEN - MAYENNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande178 m
Quai de WaiblingenAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent178 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
713 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+80,5% évolution globale
47 186 €prix moyen
2025
70 400 €
1 257 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2020
60 000 €
706 EUR/m² +100,0% 2020
30 000 €
203 EUR/m² -50,3% 2019
60 400 €
1 079 EUR/m² +11 980,0% 2019
500 €
-99,3% 2019
70 000 €
805 EUR/m² +79,5% 2015
39 000 €
696 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAYENNE
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869logements autorisés
56 680 m²surface plancher
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1
1 logement97 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
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