UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
20 RUE ARISTIDE BRIAND 53100 MAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX302
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15254955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
4%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mayenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 649 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayenne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
May'bus16
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent13
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande12
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Arrêts les plus proches
CinémaMay'bus148 m
PLACE JUHEL - MAYENNEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande154 m
Place JuhelAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent154 m
De-GaulleMay'bus180 m
Quai Devizes - BrasMay'bus194 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+203,5% évolution globale
67 486 €prix moyen
2025
110 000 €
1 719 EUR/m² +175,0% Vente actuelle 2025
40 000 €
173 EUR/m² -61,9% 2025
105 000 €
455 EUR/m² +162,5% 2024
40 000 €
800 EUR/m² -50,0% 2023
80 000 €
1 905 EUR/m² -21,6% 2022
102 000 €
1 041 EUR/m² -11,3% 2022
115 000 €
846 EUR/m² +36,9% 2021
84 000 €
966 EUR/m² +16,7% 2021
72 000 €
837 EUR/m² +5,9% 2021
68 000 €
872 EUR/m² -20,0% 2021
85 000 €
944 EUR/m² +150,0% 2021
34 000 €
1 030 EUR/m² -61,8% 2021
89 000 €
937 EUR/m² +61,8% 2021
55 000 €
764 EUR/m² +61,8% 2021
34 000 €
773 EUR/m² +6 700,0% 2021
500 €
-99,2% 2020
65 000 €
1 016 EUR/m² +79,3% 2017
36 250 €
483 EUR/m²Biens comparables
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869logements autorisés
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