UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
21 RUE DU SERGENT LOUVRIER 53100 MAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AX349
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15004041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
20 950 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
4%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mayenne (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayenne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
May'bus15
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande13
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent13
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
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Quai DevizesMay'bus140 m
Quai Devizes - Grand NordMay'bus141 m
CinémaMay'bus217 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-29,0% évolution globale
92 214 €prix moyen
2025
110 000 €
1 774 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2021
88 500 €
1 967 EUR/m² -43,6% 2021
157 000 €
704 EUR/m² +124,3% 2021
70 000 €
193 EUR/m² +180,0% 2018
25 000 €
65 EUR/m² -37,5% 2016
40 000 €
286 EUR/m² -74,2% 2015
155 000 €
570 EUR/m²Biens comparables
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