UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
7 PL DE L'EGLISE 18100 THENIOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle A454
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303397. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 198 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénioux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Th�nioux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénioux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41259 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41261 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
23 m 🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D2076Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
800 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 27 m
Commerces1 · 634 m
Enseignement1 · 286 m
Santé1 · 286 m
Sport/Loisirs1 · 763 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paul Pietu238 m · Public
Permis de construire Commune de THENIOUX
10permis récents
10logements autorisés
977 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable oct. 2019
2
1 logement1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2016
3
1 logement15 m²1