UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
9 B CHE DE BOIS MAITRE 41320 CHATRES SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 181 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL223
Contenance1 124 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948177. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 198 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtres-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 122 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ch�tres-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtres-sur-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41565 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41573 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41580 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
344 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics7 · 320 m
Sport/Loisirs5 · 476 m
Santé4 · 285 m
Commerces1 · 734 m
Enseignement1 · 710 m
Tourisme1 · 433 m
Permis de construire Commune de CHATRES SUR CHER
19permis récents
19logements autorisés
2 113 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement79 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement79 m²1