UNE MAISON 4 pièces — 153 500 €
4 ALL DE BOURZANGA 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 500 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AR702
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro702
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303267. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvetot Est
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)19
Nomad Car (Région Normandie)2
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Lycée Raymond QueneauNomad Car (Région Normandie)148 m
YVETOT - Raymond QueneauVikibus (Yvetot Normandie)161 m
YVETOT - Rue Robert LemonnierVikibus (Yvetot Normandie)244 m
YVETOT - Rue Robert LemonnierVikibus (Yvetot Normandie)248 m
YVETOT - Avenue OstermeyerVikibus (Yvetot Normandie)296 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 500 €prix moyen
2025
153 500 €
1 744 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de YVETOT
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998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement29 m²1