UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
13 RUE GEORGES BIZET 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²2 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR303
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvetot Est
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)23
Nomad Car (Région Normandie)5
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YVETOT - Rue Joseph CoddevilleVikibus (Yvetot Normandie)42 m
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YVETOT - Rue Robert LemonnierVikibus (Yvetot Normandie)230 m
YVETOT - Avenue De BuffonVikibus (Yvetot Normandie)290 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,0% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
239 000 €
2 685 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2018
177 000 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
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998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
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