Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain836 m²

Prix/m²2 102 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB117

Contenance346 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303178. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 636 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cabasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 951 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cabasse (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,013,9 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,016,9 EUR/m²

6,63%

Loyer estimé : 1 371 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cabasse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

Cave CooperativeZOU ! Scolaire181 m

Cave CooperativeZOU ! Scolaire200 m

Gare des CarsZOU ! Scolaire301 m

Gare des CarsZOU ! Scolaire304 m

Les VanneauxZOU ! Scolaire761 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

248 000 €prix moyen

2025

248 000 €

2 102 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 594 EUR/m²257 m2025

3 053 EUR/m²1.3 km2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (62)

Services publics33 · 125 m

Santé13 · 171 m

Sport/Loisirs8 · 71 m

Commerces4 · 156 m

Transports3 · 399 m

Enseignement1 · 336 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire André Degioanni444 m · Public

Permis de construire Commune de CABASSE

115permis récents

142logements autorisés

12 470 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

16 logements995 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement23 m²1