UNE MAISON 3 pièces — 107 000 €
1 RUE DES CAPUCINES 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²1 305 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB290
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)45
Cars régionaux 24 - Dordogne5
Arrêts les plus proches
P+r ChanceladePérimouv (Grand Perigueux)161 m
P+r ChanceladePérimouv (Grand Perigueux)162 m
P+r ChanceladePérimouv (Grand Perigueux)164 m
Les FleursPérimouv (Grand Perigueux)294 m
Les FleursPérimouv (Grand Perigueux)295 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D710Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
107 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de CHANCELADE
194permis récents
537logements autorisés
43 578 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1