UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
12 RUE DES MOISSONS 40180 NARROSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²2 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI82
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Narrosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Narrosse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,93%
Loyer estimé : 1 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narrosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/09/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)24
Arrêts les plus proches
NARROSSE - LARTIGAOUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)387 m
NARROSSE - LARTIGAOUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)392 m
NARROSSE - TEOULEROTTECOURALIN - Grand DAX (RRTL)395 m
NARROSSE - LARTIGAOUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)396 m
NARROSSE - TEOULEROTTECOURALIN - Grand DAX (RRTL)399 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,7% évolution globale
229 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 767 EUR/m² +64,7% Vente actuelle 2017
173 000 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire595 m · Public
Permis de construire Commune de NARROSSE
203permis récents
384logements autorisés
34 083 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1