UNE MAISON 5 pièces — 45 000 €

26 RUE DU 14 JUILLET 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Vendu le 18 février 2025
336 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain318 m²
Prix/m²336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH142
Contenance318 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303041. Sources et méthode

Contexte du quartier

336 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Population active612
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Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
24,69%
Loyer estimé : 926 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
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149 m²
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Services à proximité

Équipements (47)

Services publics25 · 258 m
Commerces9 · 522 m
Santé6 · 540 m
Sport/Loisirs6 · 399 m
Enseignement1 · 883 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Chambon868 m · Public
Collège
Collège de la Durolle1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL

18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1