UNE MAISON 5 pièces — 26 000 €

7 RUE DE LA MAIRIE 63650 LA MONNERIE-LE MONTEL
Vendu le 10 février 2025
175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE377
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042080. Sources et méthode

Contexte du quartier

492 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -64,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Monnerie-le-Montel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
5%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Monnerie-le-Montel (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
47,52%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Monnerie-le-Montel

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-30,2% évolution globale
45 208 €prix moyen
2025
26 000 €
175 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2023
52 000 €
349 EUR/m² -20,7%
2021
65 610 €
547 EUR/m² +76,3%
2016
37 220 €
310 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
26 000 €
175 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
60 000 €
492 EUR/m²70 m2025
122 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
45 000 €
336 EUR/m²718 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics32 · 29 m
Commerces9 · 47 m
Sport/Loisirs9 · 32 m
Santé6 · 60 m
Enseignement2 · 189 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Chambon152 m · Public
Collège
Collège de la Durolle635 m · Public

Permis de construire Commune de LA MONNERIE-LE MONTEL

18permis récents
20logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement154 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement149 m²1