Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain114 m²

Prix/m²1 232 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

63 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

55%

Données cadastrales

Référence parcelle CH279

Contenance114 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302455. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 057 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 350 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 319 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires

77%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,0%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,220,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,018,1 EUR/m²

12,41%

Loyer estimé : 1 210 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

LegrandILEVIA177 m

Lille FivesILEVIA234 m

FivesILEVIA259 m

FivesILEVIA267 m

Lille FivesILEVIA273 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

🚗

Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

488 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-51,8% évolution globale

221 293 €prix moyen

2025

117 000 €

1 232 EUR/m² -53,2% Vente actuelle

2023

250 000 €

2 174 EUR/m² -14,7%

2022

293 250 €

2 933 EUR/m² +46,6%

2020

200 000 €

2 222 EUR/m² -18,4%

2019

245 000 €

1 885 EUR/m² +21,9%

2019

201 000 €

1 748 EUR/m² -17,2%

2018

242 800 €

2 556 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

199 500 €

2 057 EUR/m²139 m2025

1 628 EUR/m²127 m2025

86 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire George Sand65 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Aimé Césaire89 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Antoine Brasseur90 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian212 m · Public

Collège

Collège Boris Vian250 m · Public

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents

17 370logements autorisés

984 221 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement55 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement210 m²1