Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain835 m²

Prix/m²1 967 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV358

Contenance835 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302418. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 967 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azay-le-Brûlé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 977 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,9%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Azay-le-Br�l� (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,410,6 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,810,3 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Azay-le-Brûlé

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

513 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

651 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,0% évolution globale

162 250 €prix moyen

2025

179 000 €

1 967 EUR/m² +23,0% Vente actuelle

2015

145 500 €

1 599 EUR/m²

Biens comparables

2 059 EUR/m²234 m2025

1 703 EUR/m²1.5 km2025

91 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire345 m · Public

Permis de construire Commune de AZAY-LE-BRULE

58permis récents

58logements autorisés

5 811 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement111 m²1

Permis de construire avr. 2023