UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 000 €
64 CHE DE CHADENAS 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1094
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1094
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302206. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écarts
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Rif ClarZOU ! Scolaire852 m
Rif ClarZOU ! Scolaire857 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-18,6% évolution globale
97 958 €prix moyen
2025
102 000 €
4 636 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2023
105 322 €
4 787 EUR/m² -3,2% 2023
108 750 €
4 350 EUR/m² -28,5% 2022
152 110 €
5 433 EUR/m² +25,4% 2022
121 300 €
4 183 EUR/m² +22,3% 2022
99 200 €
4 509 EUR/m² +6,9% 2022
92 800 €
4 218 EUR/m² +12,3% 2022
82 670 €
3 758 EUR/m² -39,4% 2021
136 453 €
4 873 EUR/m² +133,3% 2021
58 490 €
2 659 EUR/m² +19,6% 2021
48 920 €
3 763 EUR/m² +74,7% 2021
28 000 €
2 154 EUR/m² -80,1% 2020
140 870 €
4 696 EUR/m² +17,4% 2020
120 000 €
4 444 EUR/m² -20,4% 2020
150 700 €
3 864 EUR/m² +57,0% 2020
96 000 €
3 556 EUR/m² -18,4% 2020
117 600 €
4 356 EUR/m² +52,7% 2020
77 000 €
3 500 EUR/m² +157,0% 2020
29 960 €
2 305 EUR/m² -9,1% 2019
32 960 €
2 535 EUR/m² -63,4% 2019
90 000 €
4 091 EUR/m² -36,8% 2018
142 500 €
3 476 EUR/m² -1,7% 2018
144 905 €
5 175 EUR/m² +113,1% 2018
68 000 €
3 091 EUR/m² -10,7% 2017
76 150 €
2 720 EUR/m² +6,5% 2017
71 500 €
3 250 EUR/m² -42,1% 2017
123 400 €
4 570 EUR/m² -1,5% 2016
125 275 €
4 640 EUR/m²Biens comparables
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586logements autorisés
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