UNE MAISON 4 pièces — 263 500 €
20 RUE DE LA HUPPE 31140 AUCAMVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP511
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro511
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15302129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Violettes
Revenus
22 460 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
6 516 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Aucamville (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aucamville
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 22/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1995 - 13/07/1995
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Tisséo35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
MazuriéTisséo117 m
MazuriéTisséo134 m
MazuriéTisséo154 m
Fenouillet Ctre Cial - Entrée SudTisséo562 m
Fenouillet Ctre Cial - Entrée SudTisséo577 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+52,1% évolution globale
201 035 €prix moyen
2025
263 500 €
3 213 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2021
224 000 €
2 732 EUR/m² -0,1% 2021
224 250 €
2 735 EUR/m² +12,1% 2020
200 000 €
2 439 EUR/m² -8,7% 2020
219 000 €
2 671 EUR/m² +46,5% 2019
149 500 €
2 411 EUR/m² -23,3% 2019
195 020 €
2 378 EUR/m² -1,0% 2018
197 010 €
2 403 EUR/m² -1,0% 2018
199 000 €
2 427 EUR/m² +13,7% 2018
175 000 €
2 823 EUR/m² -12,1% 2018
199 000 €
2 427 EUR/m² 0,0% 2017
199 000 €
2 427 EUR/m² 0,0% 2017
199 000 €
2 427 EUR/m² 0,0% 2017
199 000 €
2 427 EUR/m² +14,9% 2017
173 250 €
2 794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Jaurès905 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Monnet1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le Ramier1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUCAMVILLE
201permis récents
1 146logements autorisés
83 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
55 logements3 978 m²1
Permis de construire juin 2025
1
16 logements1 340 m²1