UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
5000 F RUE JEAN GENESTE 24420 SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1144
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorges et Ligueux en Périgord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorges et Ligueux en P�rigord (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorges et Ligueux en Périgord
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)8
Arrêts les plus proches
Sorges - Bourg Place MalletPérimouv (Grand Perigueux)66 m
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Sorges - Ecole Place COOPPérimouv (Grand Perigueux)272 m
Sorges - Ecole Place COOPPérimouv (Grand Perigueux)272 m
Sorges - Les PalissousPérimouv (Grand Perigueux)543 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+29,9% évolution globale
106 671 €prix moyen
2025
115 000 €
1 533 EUR/m² -43,7% Vente actuelle 2023
204 200 €
1 167 EUR/m² +271,3% 2020
55 000 €
604 EUR/m² -60,7% 2020
140 000 €
800 EUR/m² +1 300,0% 2020
10 000 €
-92,5% 2018
134 000 €
3 045 EUR/m² +51,4% 2017
88 500 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Sport/Loisirs10 · 89 m
Santé9 · 115 m
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Commerces4 · 225 m
Enseignement1 · 216 m
Tourisme1 · 156 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Michel de Juglart208 m · Public
Permis de construire Commune de SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD
72permis récents
80logements autorisés
8 056 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1