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Vendu 87 500 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain92 m²

Prix/m²1 268 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

175 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

90%

Données cadastrales

Référence parcelle A1181

Contenance92 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14693276. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 533 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sorges et Ligueux en Périgord

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 612 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sorges et Ligueux en P�rigord (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,4 EUR/m²

8,30%

Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sorges et Ligueux en Périgord

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

51Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)8

Arrêts les plus proches

Sorges - Bourg Place MalletPérimouv (Grand Perigueux)240 m

Sorges - Ecole Place COOPPérimouv (Grand Perigueux)322 m

Sorges - Les PalissousPérimouv (Grand Perigueux)675 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

244 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

349 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

378 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+78,6% évolution globale

68 250 €prix moyen

2025

87 500 €

1 268 EUR/m² +78,6% Vente actuelle

2021

49 000 €

613 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

115 000 €

1 533 EUR/m²189 m2025

1 574 EUR/m²516 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Sport/Loisirs10 · 74 m

Santé9 · 72 m

Services publics6 · 76 m

Commerces4 · 38 m

Enseignement1 · 319 m

Tourisme1 · 147 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Michel de Juglart300 m · Public

Permis de construire Commune de SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD

72permis récents

80logements autorisés

8 056 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1