UNE MAISON 5 pièces — 224 000 €
4 AV HELENE BOUCHER 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AH858
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro858
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301576. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)34
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Clos MorletSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)49 m
Hélène BoucherSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)56 m
Hélène BoucherSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)63 m
Clos MorletSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)64 m
Point du JourSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)91 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,7% évolution globale
178 000 €prix moyen
2025
224 000 €
1 684 EUR/m² +69,7% Vente actuelle 2018
132 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1