UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €
3 ALL MARYSE BASTIE 27400 LOUVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²1 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AH822
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673411. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts
Revenus
23 150 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Louviers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louviers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)35
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Hélène BoucherSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)92 m
Hélène BoucherSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)98 m
Clos MorletSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)129 m
Jean ZaySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)137 m
Jean ZaySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)141 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D6155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
508 m 🚗
Départementale D6155Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
560 m 🚗
Autoroute A154Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,0% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 532 EUR/m² +3,0% 2025
165 000 €
1 486 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOUVIERS
325permis récents
2 059logements autorisés
144 319 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 846 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
74 logements4 376 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
8 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement340 m²1