UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 000 €
1 RUE GUSTAVE CHOPINET 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AD566
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro566
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois21
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 313
Transilien;TER;RER7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
Arrêts les plus proches
Michel DupuyMobi - C.C. du Pays de Valois281 m
RépubliqueMobi - C.C. du Pays de Valois282 m
Michel DupuyMobi - C.C. du Pays de Valois286 m
RépubliqueMobi - C.C. du Pays de Valois302 m
CREPY-EN-VALOIS - G. de Nerval AbriAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3418 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+3,4% évolution globale
140 500 €prix moyen
2025
122 000 €
2 392 EUR/m² +91,5% Vente actuelle 2024
63 700 €
1 820 EUR/m² -28,4% 2024
89 000 €
1 745 EUR/m² -75,6% 2024
365 000 €
2 199 EUR/m² +327,9% 2023
85 300 €
1 896 EUR/m² -27,7% 2023
118 000 €
2 314 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CREPY EN VALOIS
97permis récents
764logements autorisés
49 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
13 logements940 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements186 m²1
Declaration prealable avr. 2025
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2 logements1
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