UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 000 €
64 RUE NATIONALE 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 8 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 12%
Données cadastrales
Référence parcelle AD399
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
24 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois23
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 313
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
RépubliqueMobi - C.C. du Pays de Valois108 m
RépubliqueMobi - C.C. du Pays de Valois127 m
Michel DupuyMobi - C.C. du Pays de Valois167 m
Michel DupuyMobi - C.C. du Pays de Valois171 m
CREPY-EN-VALOIS - G. de Nerval AbriAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3234 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D332Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-16,5% évolution globale
119 859 €prix moyen
2025
96 000 €
1 846 EUR/m² -53,8% Vente actuelle 2024
207 946 €
2 632 EUR/m² +89,0% 2022
110 000 €
2 500 EUR/m² +1,9% 2019
108 000 €
1 800 EUR/m² -40,0% 2019
180 000 €
2 278 EUR/m² +39,5% 2019
129 000 €
2 745 EUR/m² +41,0% 2017
91 500 €
1 947 EUR/m² -41,3% 2015
156 000 €
2 053 EUR/m² +35,7% 2015
115 000 €
308 EUR/m² 0,0% 2014
115 000 €
1 292 EUR/m² +1 050,0% 2014
10 000 €
119 EUR/m²Biens comparables
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1 logement116 m²1
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