UNE MAISON 5 pièces — 327 400 €

5 RUE DU BOSC FERET 27370 LE THUIT DE L'OISON
Vendu le 27 mars 2025
2 183 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 327 400 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 007 m²
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE196
Contenance2 007 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301235. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Thuit de l'Oison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Thuit de l'Oison (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,411,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Thuit de l'Oison

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
224 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
272 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,6% évolution globale
296 200 €prix moyen
2025
327 400 €
2 183 EUR/m² +23,5% Vente actuelle
2015
265 000 €
1 767 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
327 400 €
2 183 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
2 752 EUR/m²1.2 km2025
149 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 6p
414 150 €
2 725 EUR/m²1.4 km2025
152 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE THUIT DE L'OISON

251permis récents
261logements autorisés
30 873 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025

6

1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1