UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €

30 B RUE DU POINT DU JOUR 27370 LE THUIT DE L'OISON
Vendu le 03 février 2025
2 752 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain832 m²
Prix/m²2 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH455
Contenance832 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666255. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Thuit de l'Oison

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active1 709
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Thuit de l'Oison (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,411,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Thuit de l'Oison

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+557,1% évolution globale
236 200 €prix moyen
2025
410 000 €
2 752 EUR/m² +557,1% Vente actuelle
2019
62 400 €
419 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
2 752 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
395 000 €
2 651 EUR/m²23 m2024
149 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
414 150 €
2 725 EUR/m²919 m2025
152 m²
Voir

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Écoles (2)

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Ecole élémentaire Georges Charpak1.4 km · Public
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Ecole maternelle Le Thuit Signol1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE THUIT DE L'OISON

251permis récents
261logements autorisés
30 873 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025

6

1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1