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Vendu 266 700 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 366 m²

Prix/m²1 878 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD314

Contenance1 366 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301155. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 878 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guarbecque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 369 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Guarbecque (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,8 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 1 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guarbecque

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

TADAO8

RHDF-62-SCO6

Mouvéo Commercial2

Arrêts les plus proches

DelcourtTADAO150 m

DelcourtTADAO192 m

GUARBECQUE - Eglise - AbriRHDF-62-SCO409 m

GUARBECQUE - EgliseRHDF-62-SCO409 m

Eglise (GUARBECQUE)Mouvéo Commercial410 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

342 m

🚗

Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

370 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

317 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

266 700 €prix moyen

2025

266 700 €

1 878 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 6p

183 500 €

1 092 EUR/m²416 m2024

1 969 EUR/m²1.7 km2024

1 878 EUR/m²1.5 km2025

127 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Daudet-Perrault395 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Bernadette403 m · Privé

Permis de construire Commune de GUARBECQUE

29permis récents

51logements autorisés

4 317 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Declaration prealable avr. 2023