UNE MAISON 6 pièces — 252 000 €

17 RUE DES ECOLES 62330 ISBERGUES
Vendu le 16 décembre 2024
1 969 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC862
Contenance758 m²
Préfixe110
SectionAC
Numéro862

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13901084. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Berguette

Revenus

20 630 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO18
TADAO8
Mouvéo Commercial6

Arrêts les plus proches

ISBERGUES - Berguette - Mairie An. - AbriRHDF-62-SCO291 m
ISBERGUES - Berguette Mairie An.RHDF-62-SCO291 m
ISBERGUES - Berguette - Mairie An. - F AbriRHDF-62-SCO293 m
Berguette Mairie annexe (ISBERGUES)Mouvéo Commercial297 m
Berguette Mairie annexe (ISBERGUES)Mouvéo Commercial302 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
252 000 €prix moyen
2024
252 000 €
1 969 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
252 000 €
1 969 EUR/m²0 m2024
128 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
238 500 €
1 878 EUR/m²181 m2025
127 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 343 EUR/m²325 m2025
108 m²
Voir

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214logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025

3

4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement114 m²1