UNE MAISON 6 pièces — 183 500 €
6 RUE DU VIEUX PONT 62330 GUARBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface168 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB468
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guarbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Guarbecque (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 1 443 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guarbecque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO9
RHDF-62-SCO6
Mouvéo Commercial2
Arrêts les plus proches
DelcourtTADAO254 m
DelcourtTADAO304 m
PasteurTADAO453 m
PasteurTADAO458 m
EgliseTADAO501 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+511,7% évolution globale
127 700 €prix moyen
2024
183 500 €
1 092 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2023
195 000 €
1 161 EUR/m² +56,0% 2015
125 000 €
1 838 EUR/m² +19,0% 2015
105 000 €
625 EUR/m² +250,0% 2014
30 000 €
462 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GUARBECQUE
29permis récents
51logements autorisés
4 317 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement116 m²1