UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
9001 CLOS SAINT VERAN 13660 ORGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD88
Contenance1 723 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15301093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 949 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orgon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Saint VéranZOU ! Scolaire116 m
Saint VéranZOU ! Scolaire124 m
Collège Mont SauvyZOU ! Scolaire345 m
CentreZOU ! Scolaire523 m
CentreZOU ! Scolaire524 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D7NRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-9,1% évolution globale
239 240 €prix moyen
2025
220 000 €
2 683 EUR/m² -10,2% 2025
245 000 €
2 988 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2022
249 960 €
3 048 EUR/m² +3,3% 2022
242 000 €
2 327 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics41 · 63 m
Santé16 · 275 m
Commerces14 · 130 m
Sport/Loisirs8 · 198 m
Enseignement3 · 216 m
Tourisme1 · 698 m
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Sauvy301 m · Public
Collège
Collège Mont-Sauvy313 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Rostand989 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'orgon1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ORGON
87permis récents
188logements autorisés
11 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire mars 2025
2
2 logements169 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement41 m²1