UNE MAISON 4 pièces — 233 370 €
28 QUARTIER COLOMBIER 13660 ORGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 370 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD75
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15091328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orgon (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,916,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 18/01/1994
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Saint VéranZOU ! Scolaire67 m
Saint VéranZOU ! Scolaire79 m
Collège Mont SauvyZOU ! Scolaire369 m
CentreZOU ! Scolaire486 m
CentreZOU ! Scolaire487 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,5% évolution globale
203 457 €prix moyen
2025
233 370 €
2 593 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2018
225 000 €
2 528 EUR/m² +48,0% 2014
152 000 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics46 · 0 m
Santé16 · 211 m
Commerces14 · 68 m
Sport/Loisirs9 · 166 m
Enseignement3 · 240 m
Tourisme1 · 705 m
Écoles (4)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Sauvy342 m · Public
Collège
Collège Mont-Sauvy353 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Rostand978 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'orgon1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ORGON
87permis récents
188logements autorisés
11 595 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
4 logements1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire mars 2025
2
2 logements169 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement41 m²1