UNE MAISON 3 pièces — 222 700 €
118 RUE DU 14 JUILLET 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 700 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²2 474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AN349
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro349
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300920. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,320,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 243
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Place MalherbeMOUVENBUS 2241 m
Place MalherbeMOUVENBUS 2241 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2315 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2315 m
Réal VieuxMOUVENBUS 2318 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+53,6% évolution globale
192 461 €prix moyen
2025
222 700 €
2 474 EUR/m² +48,5% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 630 EUR/m² -56,5% 2023
345 000 €
2 654 EUR/m² +645,9% 2023
46 250 €
1 028 EUR/m² -64,4% 2022
130 000 €
1 300 EUR/m² -54,9% 2020
288 000 €
2 215 EUR/m² +40,4% 2018
205 200 €
1 140 EUR/m² +2,6% 2016
200 000 €
1 111 EUR/m² +37,9% 2015
145 000 €
1 611 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume615 m · Public
Permis de construire Commune de ST MAXIMIN LA STE BAUME
1029permis récents
1 724logements autorisés
153 885 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
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5
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Declaration prealable oct. 2025
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2 logements205 m²1