Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain604 m²

Prix/m²1 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP70

Contenance604 m²

Préfixe000

SectionBP

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moncoutant-sur-Sèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 085 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moncoutant-sur-S�vre (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,1 EUR/m²

8,81%

Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncoutant-sur-Sèvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2014 - 14/02/2014

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

Arrêts les plus proches

LA JAVRELIERE ABRIBUSTrema (Agglo2B)172 m

LA JAVRELIERE CRF D744Trema (Agglo2B)364 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

62 m

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

68 m

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

77 m

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

156 m

🚗

Départementale D744Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+51,1% évolution globale

113 000 €prix moyen

2025

136 000 €

1 143 EUR/m² +51,1% Vente actuelle

2021

90 000 €

1 059 EUR/m²

Biens comparables

1 417 EUR/m²1.6 km2025

115 m²

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Permis de construire Commune de MONCOUTANT-SUR-SEVRE

151permis récents

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19 668 m²surface plancher

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1 logement188 m²1

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1 logement20 m²1

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