UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

21 RUE DES PETITS DANJONS 18000 BOURGES
Vendu le 15 décembre 2025
1 569 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EO479
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionEO
Numéro479

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300430. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aéroport

Revenus

26 890 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 020
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118

Arrêts les plus proches

Louis ArmandAgglobus (Bourges)192 m
Louis ArmandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
Louis ArmandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
Louis ArmandAgglobus (Bourges)192 m
Louis ArmandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+6,7% évolution globale
159 333 €prix moyen
2025
160 000 €
1 569 EUR/m² -4,8% Vente actuelle
2018
168 000 €
1 888 EUR/m² +12,0%
2015
150 000 €
1 685 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 569 EUR/m²0 m2025
102 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
243 550 €
2 388 EUR/m²73 m2025
102 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 818 EUR/m²437 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics43 · 85 m
Commerces15 · 209 m
Santé6 · 348 m
Sport/Loisirs3 · 322 m
Transports3 · 743 m

Écoles (4)

Médico-social
Institut médico-éducatif GEDHIF1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Maryse Bastié1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Vauvert1.4 km · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry1.5 km · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
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2

4 logements1
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