UNE MAISON 4 pièces — 292 980 €

41 RUE FERNAND GOT 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE
Vendu le 04 août 2025
3 117 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 980 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain285 m²
Prix/m²3 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC366
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300332. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

22 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 092
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-la-Salanque (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
948 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,614,8 EUR/m²
412 observations
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 997 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-la-Salanque

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Sankéo24

Arrêts les plus proches

AviationSankéo594 m
AviationSankéo594 m
AviationSankéo598 m
AviationSankéo603 m
AviationSankéo603 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D11HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D11HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,9% évolution globale
273 990 €prix moyen
2025
292 980 €
3 117 EUR/m² +14,9% Vente actuelle
2021
255 000 €
2 965 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 500 EUR/m²455 m2025
92 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
265 950 €
2 799 EUR/m²470 m2025
95 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 451 EUR/m²468 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (226)

Services publics131 · 85 m
Santé45 · 228 m
Commerces33 · 578 m
Sport/Loisirs11 · 32 m
Transports3 · 729 m
Enseignement2 · 562 m
Tourisme1 · 184 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire Pablo Casals541 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo742 m · Public
Collège
Collège Jean Mermoz882 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ST LAURENT DE LA SALANQUE

219permis récents
569logements autorisés
40 036 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

9 logements91 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements186 m²1