UNE MAISON 5 pièces — 2 354 114 €
4 ALL DES PINS BOUANS 83580 GASSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 354 114 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 111 m²
Prix/m²15 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1782
Contenance1 111 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1782
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300289. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 811 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gassin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gassin (2025)
🏢Appartementfaible
22,6 EUR/m²/mois
15,532,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,36%
Loyer estimé : 2 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gassin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
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L OustaletZOU ! Scolaire494 m
BertaudZOU ! Scolaire630 m
BertaudZOU ! Scolaire661 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+104,7% évolution globale
1 812 703 €prix moyen
2025
2 354 114 €
15 694 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2022
1 933 995 €
12 893 EUR/m² +68,2% 2020
1 150 000 €
7 667 EUR/m²Biens comparables
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