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Vendu 373 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain765 m²

Prix/m²4 144 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN189

Contenance734 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro189

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300225. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 093 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pré de l'Aube Centre

Revenus

23 170 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 932 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Sept�mes-les-Vallons (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,720,2 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,020,2 EUR/m²

4,32%

Loyer estimé : 1 342 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Septèmes-les-Vallons

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille16

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

Aix lecar10

Métropole lecar7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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