FICHE QUARTIER
IRIS 131060102

Pré de l'Aube Centre

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 2 812 €
Ventes / an 704
DPE moyen
C
Population2 932
Niveau sonore Modere

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -10,0% Baisse (faible)
Prix médian/m² début3 817 €
Prix médian/m² fin3 436 €
Évolution annualisée -6,7%/an
Transactions202
Prix médian197 725 €
Prix/m² médian3 369 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT34 ventes
68%
UNE MAISON11 ventes
22%
ACTIVITE2 ventes
4%
UNE DEPENDANCE2 ventes
4%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Sept�mes-les-Vallons · Données 2025

Appartement
16,6 /m²/mois
13,7 - 20,2 /m²
bonne
Maison
14,9 /m²/mois
11,0 - 20,2 /m²
bonne

Sécurité

13106 · Données 2024

37/100
Moyen En hausse
Cambriolages10,2 /1000 hab.
Vols de véhicules5,0 /1000 hab.
Violences physiques2,1 /1000 hab.
Dégradations9,2 /1000 hab.