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Vendu 70 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 707 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

192 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle C36

Contenance786 m²

Préfixe812

SectionC

Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299730. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 707 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Facultés

Revenus

13 650 EUR Revenu médian annuel

51,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 134 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

16% Propriétaires

81%Locataires

22%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

10,49%

Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m40 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille19

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Métropole lecar3

ZOU ! Express3

Côte Bleue2

Arrêts les plus proches

National Belle de MaiMarseille92 m

National Belle de MaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m

National Belle de MaiMarseille141 m

Belle de Mai NationalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER177 m

Belle de Mai NationalMarseille177 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)