UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €
91 IMP DES OEILLETS 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²4 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ12
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299605. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 773 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,5% évolution globale
374 675 €prix moyen
2025
390 000 €
4 815 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2020
359 350 €
4 436 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (348)
Services publics156 · 52 m
Santé98 · 320 m
Commerces57 · 430 m
Sport/Loisirs21 · 376 m
Transports10 · 476 m
Enseignement5 · 320 m
Tourisme1 · 809 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire La Gatolière370 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre806 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Centre806 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc839 m · Privé
Collège
Collège Jean Rostand951 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1