UNE MAISON 4 pièces — 281 500 €
3 ALL DES BATELIERS 59166 BOUSBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²2 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AD141
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299590. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bousbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bousbecque (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bousbecque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA16
Arrêts les plus proches
MairieILEVIA205 m
MairieILEVIA208 m
PapeterieILEVIA484 m
PapeterieILEVIA500 m
Complexe SportifILEVIA503 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,8% évolution globale
246 750 €prix moyen
2025
281 500 €
2 631 EUR/m² +32,8% Vente actuelle 2018
212 000 €
1 981 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de BOUSBECQUE
35permis récents
209logements autorisés
13 163 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
2 logements1