UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
26 ROUTE DE BRAY 56230 BERRIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP348
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299226. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 946 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berric
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Berric (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berric
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,2% évolution globale
265 845 €prix moyen
2025
270 000 €
3 214 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2022
261 690 €
3 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (47)
Services publics26 · 19 m
Santé9 · 577 m
Sport/Loisirs8 · 614 m
Commerces2 · 702 m
Enseignement2 · 653 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Thuriau643 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Lune Verte704 m · Public
Permis de construire Commune de BERRIC
230permis récents
239logements autorisés
23 524 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement216 m²1