UNE MAISON 4 pièces — 246 500 €
3 RUE MARCEL DANNA 59135 WALLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain589 m²
Prix/m²2 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM59
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299066. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 010 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Wallers (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallers
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419
Arrêts les plus proches
WALLERS 4 RUESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 415 m
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WALLERS 4 RUESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 463 m
WALLERS 4 RUESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 482 m
FERRERTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4279 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+36,9% évolution globale
150 900 €prix moyen
2025
246 500 €
2 304 EUR/m² +105,4% Vente actuelle 2022
120 000 €
471 EUR/m² -25,0% 2021
160 000 €
1 495 EUR/m² +233,3% 2019
48 000 €
500 EUR/m² -73,3% 2018
180 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de WALLERS
118permis récents
279logements autorisés
26 129 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements211 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements166 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements240 m²1