UNE MAISON 4 pièces — 306 220 €

65 CHE DE LA VALETTE 30140 MASSILLARGUES-ATTUECH
Vendu le 20 novembre 2025
2 252 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 220 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 275 m²
Prix/m²2 252 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD726
Contenance1 275 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro726

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298938. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Massillargues-Attuech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Population active273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Massillargues-Attuech (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massillargues-Attuech

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/05/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)1

Arrêts les plus proches

EcoleALES'Y(SMTBA)781 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
306 220 €prix moyen
2025
306 220 €
2 252 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
306 220 €
2 252 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 3p
312 550 €
2 766 EUR/m²496 m2025
113 m²
Voir
70%
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112 m²
Voir

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Ecole élémentaire759 m · Public

Permis de construire Commune de MASSILLARGUES-ATTUECH

44permis récents
45logements autorisés
5 324 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

1

1 logement28 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement360 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement144 m²1