UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
1 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 30140 MASSILLARGUES-ATTUECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²1 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD173
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 611 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massillargues-Attuech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Massillargues-Attuech (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massillargues-Attuech
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/05/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)1
Arrêts les plus proches
EcoleALES'Y(SMTBA)252 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+33,8% évolution globale
108 631 €prix moyen
2025
118 000 €
1 054 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2021
119 693 €
1 119 EUR/m² +35,7% 2016
88 200 €
788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire278 m · Public
Permis de construire Commune de MASSILLARGUES-ATTUECH
44permis récents
45logements autorisés
5 324 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
1
1 logement28 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement360 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement144 m²1