UN APPARTEMENT 3 pièces — 289 000 €
9 CHE DU CHANCELIER 69130 ECULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
FGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle D751
Contenance8 039 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro751
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15298574. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 802 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pole Enseignement-Recherche
Revenus
28 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
54%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+97,0% évolution globale
285 794 €prix moyen
2025
289 000 €
3 753 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2025
329 450 €
4 018 EUR/m² +2 645,4% 2024
12 000 €
-96,2% 2023
312 000 €
4 657 EUR/m² -8,2% 2022
340 000 €
4 416 EUR/m² +1 260,0% 2020
25 000 €
-96,4% 2018
700 000 €
3 933 EUR/m² +112,1% 2018
330 000 €
3 548 EUR/m² -47,1% 2018
624 400 €
3 651 EUR/m² +79,9% 2017
347 060 €
3 772 EUR/m² +2 213,7% 2017
15 000 €
-95,7% 2017
350 000 €
3 804 EUR/m² +93,9% 2016
180 500 €
2 735 EUR/m² +23,0% 2014
146 700 €
1 577 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (423)
Santé196 · 104 m
Services publics126 · 49 m
Commerces46 · 246 m
Sport/Loisirs28 · 339 m
Enseignement12 · 233 m
Transports10 · 93 m
Tourisme5 · 464 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ecully Lyon Duchère314 m ·
Ecole
Ecole maternelle Centre314 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Blandine343 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Charrière Blanche362 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charrière Blanche362 m · Public
Permis de construire Commune de ECULLY
269permis récents
1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1